대한민국 유일의 합법 공유숙박앱인 위홈의 이용방법과 호스트 등록에 대해 알아보겠습니다. 한국판 에어비앤비로 불리는 위홈은 외국인뿐만 아니라 내국인도 안심하고 이용할 수 있는데요, 숙박을 원하는 고객뿐 아니라 위홈을 통해 공유숙박 사업을 하려는 분들에게도 도움이 되는 정보를 모았습니다.
목차
1. 위홈이란?
2. 위홈 공유숙박의 특징
3. 위홈 호스트 신청조건 및 방법
4. 위홈 장기숙박 호스트 등록안내
위홈이란?
위홈은 대한민국 정부가 공인한 유일한 내.외국인 대상 합법 공유숙박 플랫폼입니다. 현행법상 공유숙박제도인 외국인관광도시민박업(외도민업)은 외국인만 숙박이 가능한데요, 내국인도 공유숙박이 가능하도록 위홈이 정부에 ICT 규제샌드박스 실증특례를 받았습니다.
2019년 11월 내국인 공유숙박 허가가 되어 2020년 7월부터 정식서비스를 시작하였으며 2023년 10월 24일 자로 특례조건이 확대되어 기존 서울시에 더해 부산시에서도 위홈 서비스가 가능해졌습니다.
1. 위홈 이용 방법
우리나라에서 유일한 합법적 공유숙박 플랫폼인 위홈의 이용방법은 기본적으로 에어비앤비와 유사합니다. 원하는 숙소를 검색하여 원하는 날짜에 맞춰 예약을 하면 되는 것인데요, 우리나라의 실정에 맞는 카테고리로 나뉘어 있어 훨씬 편리하게 이용할 수 있어요.
특히 11월말까지는 대한민국 숙박페스타가 진행 중이라서 3만 원 할인쿠폰을 사용할 수 있으니 지금 바로 예약하시면 좋겠죠?
할인쿠폰은 결제페이지에서 발급됩니다.
위홈 고객센터
1544-5665
conrtact@wehome.me
카카오톡 : wehome위홈
2. 장기 숙박 리빙스테이
위홈에서는 목적에 맞는 장기숙박 상품도 있는데요, 생활거주와 여행숙박의 장점을 결합한 형태라고 할 수 있겠습니다.
편리하고 믿을 수 있지만 보증금 부담은 줄인 리빙스테이를 만나보세요.
- 케어스테이 : 서울대형병원 인근 통근치료를 위한 환자와 보호자를 위한 스테이입니다.
- 스터디스테이 : 서울유학 또는 늦은 밤까지 공부하는 학생들을 위한 안심공유 숙박입니다.
- 비즈스테이 : 직장인들을 위한 편리한 출퇴근 길, 홈오피스 전문 공유숙박입니다.
위홈 공유숙박의 특징
1. 실증특례 내용
- 실증내용
위홈의 내.위국인공유숙박서비스가 가능하도록 내국인을 대상으로 도시민박을 중개할 수 있도록 실증특례 부여
- 실증범위
전체 호스트를 4,000여명 이내(호스트의 주소는 행정구역상 '서울특별시', '부산광역시'로 한정)로 하여 호스트 영업일수는 연간 180 이내로 운영
- 대상
기존 외도민업 호스트 또는 신규 호스트
2. 호스트 유형별 숙박일
- 외국인관광도시민박업 호스트 : 내국인 180일 추가 + 365일 외국인 숙박가능
- 신규 호스트 : 내.외국인 180일
위홈 호스트 신청조건 및 방법
1. 신청조건
- 외국인관광도시민박업
- 외국인관광도시민박업에 등록된 호스트
- 서울시 및 부산시 전체
- 호스트는 '범죄경력이 없음'에 서약해야 합니다.
- 과학기술정보통신부,문화체육관광부에 대한 정보 공유에 동의합니다.
- 실증특례조건 준수에 동의합니다. 내국인 합법숙박은 위홈에서만 가능하며 타 플랫폼 등록 숙소 등록 시에는 숙소정보에 '내국인 합법 숙박 안내'포함과 달력 연동이 필수입니다.
- 신규 호스트
- 행정구역상 서울시 또는 부산시에 위치
- 호스트가 영업시설에 거주해야 합니다.
- 영업시설은 연면적 230제곱미터 미만이어야 합니다.
- 건축법 시행령 상 단독주택,다가구주택,아파트,연립주택,다세대주택에 해당해야 합니다. 오피스텔은 불가함
- 외국인관광도시민박업에 준하여 호스트가 '공동주택의 경우 이웃 동의','세입자의 경우 소유주 동의'를 받았다는 확약이 필요합니다.
- 호스트의 영업시설이 소화기 1개이상, 일산와탄소경보기(개별난방에 한함), 객실 별 단독 경보형 감지기를 설치해야 합니다.
- 이용객 모두가 외국인일 경우 '식사','가정문화 체험', '외국어 안내서비스'체계를 마련해야 합니다.
- 호스트 명의의 사업자 등록증 제출. 호스트 명의의 사업자 등록증이 있을 경우 신청 시 기존 사업자등록증 사본 업로드, 없을 시에는 현장 심사를 통과 후 위홈 공유숙박업 등록증을 구비서류로 준비해서 551007(숙박공유업)로 사업자 등록 가능
- 호스트는 '범죄경력이 없음'에 서약해야 합니다.
- 과학기술정보통신부,문화체육관광부에 대한 정보 공유에 동의합니다.
2. 신청 및 등록방법
- 외국인도시관광민박업
- 위홈 회원가입
- 위홈 공유숙박 플랫폼에 숙소정보 등록
- 위홈공유숙박업 등록 신청(외도민업 등록 확인 필요)
- 실증특례 등록요건 확인 및 심사를 거쳐 실증특례등록여부 통보
- 위홈공유숙박업 등록증 발급 시점부터 내국인 합법 숙박이 가능합니다.
- 신규호스트
- 위홈 회원가입
- 위홈 공유숙박 플랫폼에 숙소정보 등록
- 신규호스트 위홈특례 공유숙박 신청
- 위홈에서 현장 확인과 심사를 거쳐 등록증을 교부합니다. 기존 사업자의 경우 업로드를 완료하면 등록절차가 완료됩니다.
- 사업자 등록이 필요한 경우 수령한 위홈공유숙박업 등록증과 함께 세무서에 '숙박공유업(551007)'으로 사업자 등록 후 사본을 위홈에 업로드. 호스트 명의의 사업자 등록증이 있을 경우 신청 시 새롭게 사업자등록을 발급할 필요 없이 기존 사업자등록증을 업로드합니다.
위홈 장기숙박 호스트 등록 안내
위홈 장기숙박은 단기임대 기반의 장기숙박 및 워케이션 상품입니다. 호텔이나 단기임대 오피스텔을 이용하여 리빙스테이(장기숙박)를 호스팅 할 수 있으며 안정적인 수익과 편리한 운영관리가 가능합니다.
호스팅을 신청하기 위해서는 아래와 같은 절차로 진행하시면 됩니다,
- 위홈 홈페이지에 숙소 등록하기
- 호스팅 요청하기 (조건체크 후 승인됩니다)
- 호스팅 승인완료 (위홈에서 안내 메일을 보내드립니다)
※ 단기임대 오피스텔이나 호텔(장기숙박)의 경우에는 숙박료에 (평균) 관리비를 포함시켜야 합니다.
주/달 할인가만 적용해도
리빙스테이 참여 완료
이상으로 대한민국 내 유일한 합법 공유숙박플랫폼이 위홈에 대해 알아보았습니다. 이용자의 입장에서는 우리나라의 현실에 맞는 다양한 카테고리의 숙소를 찾아 이용할 수 있는 장점이 있고 호스트의 입장에서는 내국인을 대상으로도 합법적인 숙박영업이 가능하다는 장점이 있었습니다.
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목차 1. 외국인관광도시민박업이란? 2. 외국인관광도시민박업 등록조건 3. 결격사유 4. 등록시 제출서류 5. 내국인대상으로도 영업이 가능한가요? 6. 농어촌 민박업이란? 7. 자격조건 8. 공유숙박업
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